С 1 октября 2026 года в Республике Беларусь начинает действовать Постановление Совета Министров № 440 от 31 августа 2026 года. Документ отменяет обособленность спортивных общежитий, детализирует состав убытков и вводит жесткую ответственность для руководителей организаций за информирование об увольнении сотрудников.
Разбираемся, как новые нормы повлияют на бухгалтерию предприятий, кадровое делопроизводство и жизнь граждан, проживающих в общежитиях.
Для госорганов: правовой вакуум устранен. Теперь территориальные органы и структурные подразделения могут самостоятельно выступать наймодателями, вести учет нуждающихся и передавать свободные места сотрудникам других ведомств по их ходатайству без санкции министерства.
Новая обязанность работодателей — штрафы до 20 БВ: если компания ходатайствовала о заселении сотрудника, при его увольнении она обязана письменно уведомить владельца общежития за 5 рабочих дней. Чтобы защитить директора от штрафа, нужно издать приказ о назначении ответственного кадровика, считать срок со следующего дня после увольнения и отправлять уведомление заказным письмом или под штамп о вручении.
Экономика: что входит в убытки и кто платит?
Понятие убытков расшифровано. В них входят зарплата персонала с налогами, содержание мест общего пользования, свет для коридоров и лифтов, системы безопасности (видеонаблюдение, пожарная сигнализация) и благоустройство территории. Убытки распределяются пропорционально площади комнат.
Кто оплачивает:
* Бюджетники (заселяющиеся после 01.10.2026): платят только добровольно с их письменного согласия, либо расходы покрывает местный бюджет, если должность есть в списках исполкомов.
* Коммерческие организации: возмещают убытки сами или добровольно за счет сотрудников.
* Соцкатегории (сироты, инвалиды): все оплачивается местным бюджетом безвозмездно.
Спортивные общежития: они больше не обособлены. Для них введен единый типовой договор. Жилье предоставляется спортсменам строго лично на период подготовки. Выселение происходит автоматически по окончании учебы или при переезде спортсмена в тот же город, где находится училище.
Борьба с должниками: Новая редакция договора найма (постановление № 269) лишила должников лазейки: теперь собственника можно выселить за долг за любые шесть месяцев, даже если они не подряд. Раньше жильцы избегали выселения, внося минимальный платеж для прерывания срока.
